Gemengde projecten bij woningcorporaties: juridische ruimte en fiscale kansen
Gemengde projecten worden steeds relevanter voor woningcorporaties. De huidige Woningwet biedt ruimte om binnen gebieds- en woningbouwontwikkelingen verschillende typen woningen te combineren. Tegelijkertijd zetten gemeenten in op gemengde en leefbare wijken en kan een combinatie van bijvoorbeeld sociale huur, middenhuur en koop bijdragen aan de financiële haalbaarheid van een project.
Die ontwikkeling brengt niet alleen juridische, maar ook fiscale vraagstukken met zich mee. Binnen de vennootschapsbelasting kunnen woningcorporaties bij gemengde projecten gebruikmaken van de gemengde projectenregeling. Deze regeling is verlengd tot 1 januari 2035 en kan een belangrijk fiscaal voordeel opleveren. De juridische inrichting van een project en de fiscale gevolgen daarvan staan daarbij niet los van elkaar.